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住房公積金貸款月還款額試算
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一、(1)購買市區二環路以內的住宅,首套貸款額度不高于住房價款的70%;二套住宅貸款額度不高于住房價款的40%;用其他房屋設置抵押,同時不高于抵押物價值的50%。最高貸款額分別為:夫妻雙方均正常繳存住房公積金的為40萬元,職工單方正常繳存住房公積金的為20萬元;且不超過貸款申請時申請人及配偶公積金帳戶繳存余額的20倍。
(2)購買市區二環路以外的住宅,貸款額度不高于住房價款的80%;用其他房屋設置抵押,同時不高于抵押物價值的50%。最高貸款額分別為:夫妻雙方均正常繳存住房公積金的為50萬元,職工單方正常繳存住房公積金的為25萬元;且不超過貸款申請時申請人及配偶公積金帳戶繳存余額的20倍。 · 二、 貸款利率按照中國人民銀行規定執行,購買第二套住房,貸款利率按基準利率的1.1倍執行。貸款期限在1年以上的,貸款期內如遇住房公積金貸款利率調整,于下年1月1日開始,按相應利率檔次執行新的利率規定。
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